很多小伙伴私信问我关于选房和签证的一些问题。
总结一下和大家分享一下塞尔维亚买房下签是官方的政策，所以都可以在🇷🇸官网查到。
1、买房买多少钱的合适？
需要看本人接受的价格范围，整个塞尔维亚从1万多欧，2万多，5万多，10多万欧到几十万欧的都有。
2、塞尔维亚的房子都有什么区别？
塞尔维亚房产有农村私人住宅（有的附带森林土地，农田土地出售。其中单独的建筑地块还有森林和农田外国人不可以买）
城市的有卖独栋house，小院子和公寓。面积不等。公寓从10几个平方到100平方以上的都有。
再就是湖边，山村的周末屋。这样类型的房子环境一般都很美价格不贵。但是有个缺点就是合法化的不多，产权房产不能过户给外国人，适用于本地人买卖。
3、价格为什么差距这么大？
价格也像国内一样，分地区分面积，分房子的新旧情况和房子的装修情况。所有价格范围都是说的能正常居住生活的房屋。
👉🏻较贵的房子：大多分布在首都和第二大城市诺维。公寓根据新旧程度1500欧元到5000欧元不等。独栋house更贵一些，10多万欧起步。
👉🏻小城市市区里的房子：根据城市大小和位置，破旧一点的4.5万左右，好房子设施比较新而且大一些的10多万起步。临街和主街的贵一些，公寓根据新旧程度也要1000欧到2000欧左右。
👉🏻村房：辐射在城市周边几公里，进出也算方便。也是根据位置和大小装修而定。离大城市和首都圈的都贵，而其他小城市的便宜一些。2万多到10万多不等。
4、买了房子每个月有什么费用？
有水费，电费，垃圾处理费，燃气费，每年固定的房产税。
不住人也不可以报停。
5、买房后多久可以办D签证？
国人过来是免签30天旅游签入境，所以需要先办理d签（3到6个月签证）
手续材料准备齐全就可以预约驻波黑塞尔维亚使馆提交材料，目前申请的人多需要排期。提交后下签时间不等大约20天多。
下来D签后准备好材料，到当地移民局再申请居留。根据每个城市的移民局时间安排，也有排期问题。
6、在这边住方便不方便？学校如何？
每个城市都有中小学，每个村也有小学覆盖，公立学校水平都差不多，私立学校在首都和诺维萨德。
每个地区覆盖了学校诊所，邮局超市。
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